Venta Terreno Multifamiliar con Diseño Panorámico en Urbanización Vicolinci - I. Alarcón, Guayas
Menos por m²$220/m²$163/m² menos que esta (42.5%)
a 1.62 km
645 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 162 m²
Urb. Villa Club etapa Boreal, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$62.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
162 m²superficie
Descripción
Venta terreno en Urb. Villa Club, etapa Boreal, 162 m2 Valor $62.000 Fijo Terreno medianero cerca de ingreso de urb. Villa Club, centro comerciales, colegios etc Venta solo contado
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.000mediana de comparables $66.959
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.000mediana de comparables $66.959
Ver análisis completo- Se pide
- $62.000
- A la mediana de comparables
- $66.959
- Diferencia
- $4.959 menos7.4% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$383/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $332 y $455 por m². Este anuncio pide $383, dentro de esa franja.
$220/m²$4.450/m²
- esta · $383/m²
- mediana · $413/m²
- franja habitual · $332–$455/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 38 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta – Urb. Santa María de Casa Grande – 400 m² (Wb), Guayas
Menos por m²$338/m²$45/m² menos que esta (11.8%)
a 0.54 km
400 m²
Vendo Terreno Para Condominio en Villa Club, Listos Los Planos, Renders, Para 4 Departamentos, Guayas
Más por m²$413/m²$30/m² más que esta (7.9%)
a 0.89 km
259 m²
La Aurora, Vendo Terreno Al Pie del Rio en El Malecón, 4.450 m², Guayas
Más por m²$458/m²$76/m² más que esta (19.8%)
a 1.63 km
4.450 m²
Dos Lotes en Parque de La Paz en La Aurora, Daule, Guayas
Más por m²$4.450/m²$4.067/m² más que esta (1062.7%)
a 1.25 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Villa Club etapa Boreal, La Aurora, Daule, Guayas
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