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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 132 m²

Guayacanes, Guayaquil, Guayas

Precio

$60.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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132 m²superficie

Descripción

Guayacanes Terreno en Venta – $60.000 Área: 132m² Dimensiones: 8m x 16,50m Precio de Venta: $60.000 Informes: Ver datos - Ver datos Urbana Solutions S.A.S Lic.769-G

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $60.000mediana de comparables $75.240

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $60.000
A la mediana de comparables: $75.240
Diferencia: $15.240 menos20.3% menos por m²

Mediana de 253 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$455/m²

De los 253 anuncios comparables, la mitad pide entre $464 y $629 por m². Este anuncio pide $455, por debajo de esa franja.

$248/m²$1.000/m²

esta · $455/m²
mediana · $570/m²
franja habitual · $464–$629/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 253 de los 255 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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