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Terreno en venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 77 m²

Agora Medical Center, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

77 m²
4habs.
4baños

Precio

$280.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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77 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

En el punto de desarrollo médico más importante del norte de Guayaquil, Ágora Medical Center, tenemos este centro médico equipado, y completamente diseñado, en venta. Las instalaciones Ágora Medical Center brindan el siguiente nivel de cuidado y tranquilidad para tus pacientes.

Detalles de la propiedad:
+ 77 m2
+ 5 ambientes.
+ Divisiones y espacios funcionales con vista panorámica a toda la ciudad.
+ Iluminación natural desde los ventanales piso-techo.

1 Parqueo.

Amenities de AMC.
+ Seguridad 24/7.
+ Cafeterías para los pacientes en planta baja.
+ Ascensores.
+ Parqueos.

Datos del anuncio

Precio por m²: $3.636 por m²
Código del anuncio: NEHJG

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $280.000mediana de comparables $47.108

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $280.000
A la mediana de comparables: $47.108
Diferencia: $232.892 más494.4% más por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.636/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $512 y $706 por m². Este anuncio pide $3.636, por encima de esa franja.

$4/m²$3.636/m²

esta · $3.636/m²
mediana · $612/m²
franja habitual · $512–$706/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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