
11.592 m Comercial y Residencial La Aurora Al Pie de La Via, Guayas
Menos por m²$390/m²$2.310/m² menos que esta (85.6%)
a 1.95 km
Venta de Locales Comerciales en Proyecto de 50 m² a 31 meses con $500 de reserva y 5% a la firma de promesa de compra venta, cuotas desde $1.088,71 mensuales. Ubicados en el segundo piso. Proyecto Nambo ideal para negocios de tecnología, moda, belleza y gastronómico.
Nambo es un Centro Comercial inspirado en Bal Harbour Shops de Miami, con más de 600 parqueos, 2 garitas de ingreso y 4 bloques interconectados desde el primer piso, lo que garantiza comodidad y un diseño funcional.
Locales Comerciales en SEGUNDO PISO de 50m2
Valor: $135.000
Precio por m²: $2.700 + $10.000 parqueo
Reserva: $500
Firma (5%): $6.250
Cuotas 31 meses (25%): $1.088,71 mensuales
Saldo 70% con banco: $94.500
Todos los locales se encuentran en segundo piso, con opciones interiores, frente a parqueo y frente a vía principal. De 5m de frente, 10m de profundidad y 5m de altura
Beneficios del Proyecto:
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $132.813
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.700/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.956 y $2.800 por m². Este anuncio pide $2.700, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$390/m²$2.310/m² menos que esta (85.6%)
a 1.95 km

$2.800/m²$100/m² más que esta (3.7%)
a 0 km

$2.800/m²$100/m² más que esta (3.7%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.