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TerrenoVenta

Terreno de venta en Guayaquil · 22.300 m²

Sabanilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas

22.300 m²

Precio

$262.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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22.300 m²superficie

Descripción

Terreno a la venta en Sabanilla

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $262.000mediana de comparables $7.433.259

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $262.000
A la mediana de comparables: $7.433.259
Diferencia: $7.171.259 menos96.5% menos por m²

Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$12/m²

De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $181 y $422 por m². Este anuncio pide $12, por debajo de esa franja.

$12/m²$850/m²

esta · $12/m²
mediana · $333/m²
franja habitual · $181–$422/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 63 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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