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CasaVenta

Casa en venta en Quito · 20 dormitorios · 833 m²

La Magdalena - Los Libertadores, Casa Rentera de Venta 833m2, Sur de Quito, Quito, Pichincha

833 m²
20habs.
10baños

Precio

$160.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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833 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Corporación Vyasa Vende:

CASA RENTERA EN VENTA – LA MAGDALENA / LOS LIBERTADORES
Excelente oportunidad de inversión en el sur de Quito

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Sector La Magdalena – Los Libertadores, una de las zonas con mayor plusvalía y actividad comercial del sur de Quito. Cerca de la estación del Metro, transporte público, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno: 396 m²
Construcción en 3 pisos:833 m²
Número de departamentos 10
Parqueaderos 4

Cada departamento cuenta con: 2 dormitorios
Sala – Comedor
Cocina propia
Baño completo

Áreas comunes:
4 parqueaderos
Zonas de lavandería

PRECIO OPORTUNIDAD: $160.000

Precio por m² de construcción: solo $192*
Rentabilidad proyectada: ~8% – 10% anual

¡Inversión segura!

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Datos del anuncio

Precio por m²: $192 por m²
Código del anuncio: 7E4KW

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $160.000mediana de comparables $343.363

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $160.000
A la mediana de comparables: $343.363
Diferencia: $183.363 menos53.4% menos por m²

Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$192/m²

De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $307 y $551 por m². Este anuncio pide $192, por debajo de esa franja.

$158/m²$1.037/m²

esta · $192/m²
mediana · $412/m²
franja habitual · $307–$551/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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