
Casa Rentera, en Venta, Stella Maris, 2 Plantas, Guasmo Sur, Av Domingo Comin. Guayas
Menos por m²$146/m²$455/m² menos que esta (75.7%)
a 1.34 km
Se vende Casa de 3 pisos con terraza – Coop. Tulipanes, Guayaquil
Propiedad ubicada a pocos minutos de centros comerciales, universidades y hospitales, con excelente conectividad.
Distribución:
Valor: $Ver datos
Formas de pago: Contado, crédito con 20 % de entrada BIESS o banca privada.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $185.000mediana de comparables $125.125
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$601/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $326 y $769 por m². Este anuncio pide $601, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$146/m²$455/m² menos que esta (75.7%)
a 1.34 km

$326/m²$275/m² menos que esta (45.7%)
a 1.7 km

$406/m²$194/m² menos que esta (32.4%)
a 1.6 km

$769/m²$168/m² más que esta (27.9%)
a 0 km

$1.120/m²$520/m² más que esta (86.5%)
a 1.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.