Casa en venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 521 m²

Casa en Venta | Urbanización Vista al Río – Km 1.5 Vía a Samborondón

Ubicación privilegiada, amplitud y potencial para crear una residencia a la medida.

En una de las zonas residenciales más exclusivas y estratégicas de los primeros kilómetros de la Vía a Samborondón, se encuentra esta amplia casa de dos plantas, ubicada en Urbanización Vista al Río, un entorno residencial consolidado que ofrece seguridad, privacidad y una excelente calidad de vida.

Área de terreno: 520,80 m²
Área de construcción: 316,53 m²
Distribución: 2 plantas

Planta Baja:
La propiedad cuenta con una distribución funcional y generosa, diseñada para disfrutar tanto de los espacios interiores como del área social exterior.

Amplia sala principal con salida directa al área social exterior.
Comedor principal de generosas dimensiones.
Cocina independiente, equipada con anaqueles altos y bajos en madera, además de área para comedor diario/desayunador con conexión al exterior.
Dormitorio principal en planta baja, con walking closet, baño privado y salida directa al área exterior.
Estudio.
Dormitorio de servicio con baño.
Baño de visitas.
Bodega.

Área Social Exterior:
Uno de los principales atributos de la propiedad es su amplio espacio exterior, concebido para reuniones familiares y entretenimiento:
Piscina.
Jardín.
Amplio patio.
Área de parrilla.
Conexión directa con los principales ambientes sociales de la casa.

Planta Alta:
La planta superior dispone de tres dormitorios:
Un dormitorio con baño privado y closet.
Dos dormitorios adicionales, cada uno con su respectivo closet, que comparten un baño.
Dos pequeñas salas de star

Características adicionales:
Excelente distribución arquitectónica y aprovechamiento de áreas.
Ambientes amplios y funcionales.
Alta luminosidad natural, favorecida por ventanales de generosas dimensiones y adecuado diseño.
Buenos acabados.
Propiedad recién pintada interior y exteriormente.
Amplio jardín frontal.
Garaje cubierto para un vehículo.
Ingresos laterales independientes por ambos lados de la vivienda.
Espacio exterior para estacionamiento de más de tres vehículos adicionales.

Urbanización Vista al Río:
La urbanización ofrece un entorno residencial de alto nivel, con:
Doble sistema de seguridad 24/7, mediante empresa privada contratada por la Administración y seguridad adicional.
Canchas deportivas.
Área recreativa para niños.
Área social para eventos y reuniones.
Una propiedad con ubicación y estructura para personalizar

Una excelente alternativa para quienes buscan espacio, privacidad, seguridad y una ubicación estratégica en Samborondón, con una sólida distribución arquitectónica y amplias áreas sociales.

La propiedad se encuentra en condiciones funcionales y ha sido recientemente pintada, ofreciendo además la posibilidad de actualizar y personalizar determinados espacios y acabados de acuerdo con el estilo y preferencias de su nuevo propietario.

Una oportunidad para adquirir una residencia de amplias dimensiones en una de las ubicaciones más consolidadas y exclusivas de la Vía a Samborondón.

Agende su visita ya! Es una propiedad, como pocas, de oportunidad!