
Venta Tumbaco La Morita Terreno Plano en Conjunto de 8 Casas
Menos por m²$150/m²$80/m² menos que esta (34.7%)
a 0.22 km
1.088 m²superficie
Terreno con casa en venta sector Tumbaco la Morita
1088 mts de terreno con cerramiento en toda la propiedad
casa 180 mts
3 dormitorios
sala comedor cocina
2 baños
3 parqueaderos
frente total 45.34
maximo ETAM permitido 10%
Uso de suelo RU 3
COS en PB 35%
COS total 105%
lote mínimo 600 mts
frente minimo 15 mts
La casa tiene proyección para tres pisos
servicios basicos de agua potable luz muy cerca de medios de transporte
$250.000
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $231.113
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $218 por m². Este anuncio pide $230, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$150/m²$80/m² menos que esta (34.7%)
a 0.22 km

$187/m²$43/m² menos que esta (18.7%)
a 0.67 km

$212/m²$17/m² menos que esta (7.6%)
a 0.57 km

$218/m²$12/m² menos que esta (5.2%)
a 0.03 km

$220/m²$10/m² menos que esta (4.4%)
a 0.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.