
Venta de Terreno Turístico Comercial en Playas Engabao con 40000 m², Guayas
Menos por m²$14/m²$156/m² menos que esta (91.9%)
a 2.7 km
140 m²superficie
Terreno en venta ubicado en el sector de Norte de Playas, una zona con importante proyección y desarrollo.
Terrenos desde 140 m² hasta 230 m², Desde $23.800 ideales para construir una villa de descanso, una casa familiar cerca del mar o una propiedad de inversión con alto potencial turístico. Su mayor atractivo es su ubicación estratégica: con acceso a un lago natural y a pocos pasos de la playa, combinando dos escenarios únicos en un mismo lugar.
El sector destaca por su perfil residencial característico del Norte de Playas. La conectividad es fluida hacia las vías principales de la zona, facilitando el traslado hacia el centro y las playas cercanas.
En el entorno se encuentran tiendas de conveniencia locales, servicios básicos y transporte público accesible.
Un lugar para mirar el futuro con calma
Te responde quien publica.
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Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
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Análisis de mercado
Se pide $23.800mediana de comparables $61.818
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$170/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $117 y $518 por m². Este anuncio pide $170, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$14/m²$156/m² menos que esta (91.9%)
a 2.7 km

$117/m²$53/m² menos que esta (30.9%)
a 0 km

$442/m²$272/m² más que esta (159.7%)
a 3.36 km

$518/m²$348/m² más que esta (204.4%)
a 1.16 km

$562/m²$392/m² más que esta (230.3%)
a 3.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.