
Vendo Terreno 1455 m² Urb Las Peñas
Menos por m²$155/m²$43/m² menos que esta (21.7%)
a 1.45 km
1.256 m²superficie
VENDO TERRENO PLANO EN YURAKUNA
TUMBACO - COLLAQUÍ
Exclusivo terreno ubicado en una de las urbanizaciones más completas y seguras del sector.
Área de terreno 1.256 m²
COS PB 35% – COS TOTAL 70%
Ideal para casa unifamiliar de alto nivel
Tiene planos
Terreno plano, amplio, perfecto para diseño moderno con jardín
URBANIZACIÓN PRIVADA CON:
Seguridad 24/7
Áreas verdes
Piscina
Canchas deportivas Padel
Senderos naturales
Juegos infantiles
Un entorno de tranquilidad, naturaleza y alta plusvalía, a pocos minutos de Cumbayá y Tumbaco. PRECIO DE VENTA: $ Ver datos
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $248.000mediana de comparables $253.046
Ver análisis completoMediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$197/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $255 por m². Este anuncio pide $197, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$155/m²$43/m² menos que esta (21.7%)
a 1.45 km

$197/m²igual que esta por m²
a 1.24 km

$211/m²$13/m² más que esta (6.6%)
a 0.45 km

$235/m²$38/m² más que esta (19%)
a 1.33 km

$420/m²$223/m² más que esta (112.7%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.