Terreno de 1111 m² en Venta en Tumbaco
Menos por m²$176/m²$18/m² menos que esta (9.1%)
a 1.3 km
1.111 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.010 m²
Urbanizacion Yurakuna, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.010 m²superficie
Descripción
Increíble terreno de venta, dentro de urbanización privada., sector Collaqui, Tumbaco Área 1.010 m2 Cos pb: 35 % Total cos: 70 % Impresionante vista hacia el llaló desde el terreno. Urbanización segura con áreas comunales: Cancha de padel Piscina Área BBQ y horno de leña Área de juegos para niños Espacios verdes de recreación Senderos. Guardianía 24/7. Sistema de cámaras. Servicios básicos soterrados.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $202.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $202.000
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $202.000
- Diferencia
- $7.000 menos3.5% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$193/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $257 por m². Este anuncio pide $193, dentro de esa franja.
$150/m²$420/m²
- esta · $193/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $150–$257/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 105 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terrenos de Venta en Tumbaco 1.000 m², Urb. La Lombardia
Más por m²$198/m²$5/m² más que esta (2.6%)
a 0.5 km
1.000 m²
Vendo Terreno Urb Exclusiva en Tumbaco, Quito - Ecuador
Más por m²$214/m²$21/m² más que esta (11%)
a 1.51 km
1.055 m²
Terreno de Venta, Sector Collaqui, Tumbaco, Urbanización de Lujo
Más por m²$235/m²$42/m² más que esta (21.7%)
a 1.33 km
1.000 m²
Estupendo Terreno en Venta en Cumbayá
Más por m²$420/m²$227/m² más que esta (117.5%)
a 1.72 km
1.012 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Yurakuna, Tumbaco, Quito, Pichincha
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