
Valle Alto: en Venta Hermosa Casa Esquinera en Excelente Estado de 3 Habitaciones + Estudio, Guayas
Menos por m²$439/m²$463/m² menos que esta (51.4%)
a 1.95 km
Dentro de urbanización en los primeros kilometros de via a la Costa ; con entorno natural y seguro con acogedora área social e infantil, gym, canchas.
Área: 92,63m
Terreno: 180,00m
Características:
PLANTA BAJA
️ Sala
️ Comedor
Cocina
Baño de visitas
Área de lavandería
Amplio patio, bien grande
2 parqueos
Jardinera
PLANTA ALTA
️ Dormitorio máster con baño completo privado
️ 2 dormitorios adicionales
1 baño completo compartido
closets de pared a pared, ventanales de pared a pared
Dormitorio dos y tres comparten baño. Ventanas grandes permiten luz natural. Cisterna.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $162.400mediana de comparables $169.537
Ver análisis completoMediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$902/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.101 por m². Este anuncio pide $902, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$439/m²$463/m² menos que esta (51.4%)
a 1.95 km

$941/m²$39/m² más que esta (4.3%)
a 1.95 km

$1.040/m²$137/m² más que esta (15.2%)
a 1.3 km

$1.278/m²$376/m² más que esta (41.6%)
a 1.3 km

$1.444/m²$542/m² más que esta (60.1%)
a 1.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.