
🏡 ¡CASA DE ESTRENO EN VENTA – ¡VILLA ESPAÑA, ETAPA BARCELONA! 🏡
Menos por m²$621/m²$293/m² menos que esta (32.1%)
a 1.89 km
Ubicada en el dinámico sector del Norte de Guayaquil, Acepta crédito BIESS o Banco, para entrega inmediata - esta espaciosa casa de dos pisos ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan confort y funcionalidad. Con una superficie total de 105 m2, esta propiedad es ideal tanto para familias numerosas como para profesionales en busca de un espacio versátil.
La casa cuenta con ocho habitaciones bien distribuidas, incluyendo cuatro suites, cada una con su propio baño, y un baño adicional para visitas. Las áreas interiores incluyen un balcón acogedor, una bodega práctica y una cocina bien equipada, proporcionando un ambiente perfecto para la vida diaria y el entretenimiento.
Con dos plazas de estacionamiento descubiertas, esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Además, es apta para mascotas y para uso profesional, lo que la hace aún más atractiva para una variedad de estilos de vida.
Ubicada en la Av. León Febres Cordero, la casa disfruta de una orientación norte, asegurando buena iluminación natural. Los servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad e internet están garantizados, junto con pavimento de calidad en el acceso.
Con una antigüedad de 15 años, esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer comodidad duradera. El gasto de mantenimiento es razonable, con una cuota mensual de $45, y su situación actual es vacía, lista para ser ocupada y personalizada según sus necesidades.
No pierda la oportunidad de visitar esta casa en el Norte de Guayaquil, donde la funcionalidad se encuentra con la comodidad en un entorno urbano estratégico.
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Análisis de mercado
Se pide $96.000mediana de comparables $94.231
Ver análisis completoMediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$914/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $745 y $988 por m². Este anuncio pide $914, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$621/m²$293/m² menos que esta (32.1%)
a 1.89 km

$792/m²$123/m² menos que esta (13.4%)
a 1.68 km

$897/m²$17/m² menos que esta (1.8%)
a 1.99 km

$962/m²$47/m² más que esta (5.2%)
a 1.71 km

$1.133/m²$219/m² más que esta (24%)
a 1.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.