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TerrenoVenta

Terreno en venta en Quito · 804 m²

PARQUE DE PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha

804 m²

Precio

$209.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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804 m²superficie

Descripción

TERRENOS EN VENTA EN URBANIZACIN CON GUARDIANIA 24 HORAS
A POCAS CUADRAS DEL PARQUE DE PUEMBO

OPCION #1
662,39 m2
COS PLANTA BAJA 35%
COS TOTAL = 70%
EN DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL
VALOR = Ver datos

OPCION #2
804,47 m2
COS PLANTA BAJA 35%
COS TOTAL 70%
VALOR Ver datos

OPCION #3
635,19 m2
COS PLANTA BAJA 35%
COS TOTAL 70%
VALOR= Ver datos

Datos del anuncio

Precio por m²: $260 por m²
Código del anuncio: GUC55

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $209.000mediana de comparables $200.960

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $209.000
A la mediana de comparables: $200.960
Diferencia: $8.040 más4% más por m²

Mediana de 156 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$260/m²

De los 156 anuncios comparables, la mitad pide entre $194 y $300 por m². Este anuncio pide $260, dentro de esa franja.

$194/m²$401/m²

esta · $260/m²
mediana · $250/m²
franja habitual · $194–$300/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 156 de los 157 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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