
Terreno en Venta en El Sector de Cashapamba Bajo en El Valle de Los Chillos. Provincia de Pichincha
Menos por m²$65/m²$106/m² menos que esta (61.9%)
a 0.99 km
Valle de los Chillos, en excelente ubicacion, atras del nuevo Supermaxi, sector San Gabriel .Este terreno esta con valor de venta de oportunidad, tiene un frente muy amplio, forma rectangular lo que facilita las entradas y salidas del terreno.
Ideal para proyecto inmobiliario, cafeterias, restaurantes, canchas deportivas, etc.
Uso de suelo URBANO.
Documentos para la venta en orden. No Hipoteca.
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Análisis de mercado
Se pide $580.000mediana de comparables $466.310
Ver análisis completoMediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$171/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $89 y $156 por m². Este anuncio pide $171, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$65/m²$106/m² menos que esta (61.9%)
a 0.99 km

$100/m²$71/m² menos que esta (41.4%)
a 0.85 km

$139/m²$32/m² menos que esta (18.6%)
a 1.81 km

$152/m²$19/m² menos que esta (11.2%)
a 0.54 km

$426/m²$256/m² más que esta (149.8%)
a 1.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.