
Casa en Venta, 2 Plantas, Cdla. La Puntilla, Amplia Área Social. de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$520/m²$601/m² menos que esta (53.6%)
a 1.08 km
CASA EN VENTA
Km 1 vía a Samborondón.
Dúplex de amplios espacios, ideal para una familia que busca comodidad y excelente ubicación. En muy buen estado, bien mantenida.
ÁREA DE TERRENO: 240 m²
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 280 m²
PRECIO: $269.000 negociables.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $269.000mediana de comparables $199.750
Ver análisis completoMediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.121/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $703 y $1.061 por m². Este anuncio pide $1.121, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$520/m²$601/m² menos que esta (53.6%)
a 1.08 km

$796/m²$325/m² menos que esta (29%)
a 1.13 km

$1.000/m²$121/m² menos que esta (10.8%)
a 1.45 km

$1.245/m²$124/m² más que esta (11.1%)
a 1.93 km

$1.450/m²$329/m² más que esta (29.4%)
a 1.21 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.