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TerrenoVenta

Terreno en venta en Quito · 1 m²

Avenida Eloy Alfaro y Juncos 6455y, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha

1 m²

Precio

$2.500.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA PARA CONSTRUIR 4 TORRES DE 8 PISOS DE DEPARTAMENTOS, PLANOS Y DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL APROBADOS Y CATASTROS POR EL MUNICIPIO DEL D.M.Q., CUENTA CON AMPLIA ÁREA COMUNAL Y RECREACIONAL VERDE, VENTA A CONVENIR PUEDE SER TOTAL O POR ETAPAS (TORRES DE DEPARTAMENTOS PARA CONSTRUIR) INFORMACIÓN PREVIA CITA AL TELF. Ver datos Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.500.000mediana de comparables $236

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $2.500.000
A la mediana de comparables: $236
Diferencia: $2.499.764 más1061290.8% más por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.500.000/m²

De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $175 y $379 por m². Este anuncio pide $2.500.000, por encima de esa franja.

$2/m²$2.500.000/m²

esta · $2.500.000/m²
mediana · $236/m²
franja habitual · $175–$379/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 39 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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