
Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$166/m² menos que esta (73.8%)
a 0.67 km
400 m²superficie
Terreno en venta – Valle de los Chillos | Sector San Gabriel
Excelente oportunidad de inversión en uno de los mejores sectores del Valle de los Chillos.
Se vende terreno de 365 m², ubicado en propiedad horizontal, dentro de un conjunto de tres terrenos.
Ubicado en el sector San Gabriel, en una zona residencial tranquila, a aproximadamente tres minutos del Supermaxi, farmacias y servicios principales, con fácil acceso a vías importantes.
El terreno cuenta con todos los servicios básicos:
Ideal para la construcción de vivienda familiar o proyecto residencial.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $90.000mediana de comparables $66.476
Ver análisis completoMediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$225/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $128 y $207 por m². Este anuncio pide $225, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$59/m²$166/m² menos que esta (73.8%)
a 0.67 km

$138/m²$87/m² menos que esta (38.6%)
a 1.44 km

$166/m²$59/m² menos que esta (26.1%)
a 0.94 km

$225/m²igual que esta por m²
a 1.79 km

$735/m²$510/m² más que esta (226.8%)
a 1.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.