
Casa de Venta en Villa Club, Etapa Floral, Guayas
Menos por m²$596/m²$137/m² menos que esta (18.7%)
a 1.6 km
De estreno.
Vendo casa 2 plantas
Urbanización Portón del Rio
Modelos de 3 y 4 dormitorios
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Análisis de mercado
Se pide $220.000mediana de comparables $271.551
Ver análisis completoMediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$733/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $801 y $1.024 por m². Este anuncio pide $733, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$596/m²$137/m² menos que esta (18.7%)
a 1.6 km

$767/m²$33/m² más que esta (4.5%)
a 0.24 km

$837/m²$104/m² más que esta (14.2%)
a 1.6 km

$983/m²$250/m² más que esta (34%)
a 1.29 km

$1.440/m²$707/m² más que esta (96.4%)
a 0.26 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.