
Samborondon Casa de 5 Dorm. con Vista Al Lago, Guayas
Menos por m²$567/m²$455/m² menos que esta (44.5%)
a 1.79 km
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 4 dormitorios, ideal para familias. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 930 m² y 640 m² de superficie construida, distribuidos en 2 niveles. En su interior, dispone de sala de estar, estudio, 4 baños y 2 medios baños, además de área de lavandería y 2 baños de servicio( empleadas y chofer). En el exterior, cuenta con patio y 3 estacionamientos. Ubicada en urbanización privada con guardianía/seguridad privada y áreas verdes, cercana a centros comerciales y escuelas. El precio es negociable. La zona ofrece fácil acceso a servicios y comercios, ideal para un estilo de vida familiar y seguro.
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Análisis de mercado
Se pide $950.000mediana de comparables $946.154
Ver análisis completoMediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.022/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $848 y $1.140 por m². Este anuncio pide $1.022, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$567/m²$455/m² menos que esta (44.5%)
a 1.79 km

$929/m²$92/m² menos que esta (9%)
a 1.03 km

$1.024/m²$3/m² más que esta (0.3%)
a 0.87 km

$1.194/m²$172/m² más que esta (16.8%)
a 0.87 km

$1.667/m²$645/m² más que esta (63.2%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.