
Casa en Venta Km 5 Via a Samborondon, Guayas
Menos por m²$366/m²$201/m² menos que esta (35.5%)
a 1.79 km
1500 m² de Terreno
600 m² de construcción
Planta baja
Sala
Comedor
Área de bar incorporada a la sala
Sala de TV
Social
Comedor de Diario
Sala familiar en área de cocina
Cocina
Lavandería
Cuarto y baño de servicio
Sauna
Baño de piscina
Piscina temperada
Pérgola
Bar en exteriores
Dormitorio Master con sala Walking clóset y baño
Dos dormitorios secundarios con Walking clóset y baño
Planta alta
Dos dormitorios con clóset y baño
Garage para 4 carros
Remodelada 100% hace 15 años
Precio $850k
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Análisis de mercado
Se pide $850.000mediana de comparables $1.487.220
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$567/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $902 y $1.400 por m². Este anuncio pide $567, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$366/m²$201/m² menos que esta (35.5%)
a 1.79 km

$960/m²$393/m² más que esta (69.4%)
a 1.79 km

$1.400/m²$833/m² más que esta (147.1%)
a 0 km

$1.486/m²$919/m² más que esta (162.2%)
a 1.79 km

$1.594/m²$1.027/m² más que esta (181.2%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.