
Casa en Venta en Guayacanes, 2 Plantas con Terraza y Suite, Control de Acceso. Guayas
Menos por m²$401/m²$295/m² menos que esta (42.4%)
a 1.17 km
Espectacular Casa Esquinera de 5 Hab + Suite Independiente en Venta
Texto de la descripción:
¡Excelente oportunidad de inversión residencial o comercial! Se vende amplia y versátil casa esquinera de dos plantas con terraza, diseñada para brindar la máxima comodidad, privacidad y funcionalidad a familias numerosas o proyectos comerciales.
Características Generales:
Terreno: 273 m² | Construcción: 300 m²
Ubicación: Propiedad esquinera con excelente iluminación y ventilación natural.
Estacionamiento: Parqueo interno cerrado con capacidad para 3 vehículos.
Exteriores: Doble patio y cómoda área de lavandería independiente.
Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
Amplia sala y comedor principal en ambientes independientes.
Gran cocina cerrada con anaqueles altos y bajos.
Estudio u oficina privada (ideal para teletrabajo).
1 Habitación completa con baño privado.
Baño de visitas y baño de servicio.
Cuarto de servicio/empleada con su propio baño.
Primer Piso:
4 Habitaciones de excelente tamaño, cada una con su propio baño privado.
Acogedora sala de estar familiar o de TV.
Último Piso (Terraza):
Área social abierta ideal para eventos y reuniones familiares.
Suite independiente completa con área de cocina y baño privado (ideal para rentar o visitas).
Área técnica elevada para tanques de agua.
Una propiedad única por su metraje, distribución y potencial. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita!
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $190.000mediana de comparables $180.134
Ver análisis completoMediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$696/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $541 y $830 por m². Este anuncio pide $696, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$401/m²$295/m² menos que esta (42.4%)
a 1.17 km

$531/m²$165/m² menos que esta (23.7%)
a 1.08 km

$669/m²$27/m² menos que esta (3.9%)
a 1.68 km

$818/m²$122/m² más que esta (17.6%)
a 0.94 km

$2.013/m²$1.317/m² más que esta (189.3%)
a 1.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.