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CasaVenta

Casa en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²

Urbanización Volare, Samborondón, Guayaquil, Guayas

120 m²
3habs.
3baños

Precio

$115.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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120 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

CASA EN VENTA – URBANIZACIÓN VOLARE

La Aurora – Av. León Febres Cordero

¡Aplica crédito hipotecario!

Área de terreno: 120 m²
Área de construcción: 135 m²
Casa de 2 plantas
Sala y comedor independientes
Cocina con anaqueles altos y bajos
Patio con área de lavandería
Dormitorio máster con baño privado
2 dormitorios adicionales
Sala familiar o área de TV

Beneficios de la urbanización:
Seguridad 24/7
Piscinas
Casa club
️ Gimnasio
Canchas deportivas
Amplias áreas verdes
Calles adoquinadas

Excelente ubicación cerca de:
Colegios
️ Centros comerciales
Clínicas
Bancos
Supermercados

Invierte en una zona de alta plusvalía y crecimiento constante.

Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida.

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Datos del anuncio

Precio por m²: $958 por m²
Código del anuncio: AASYD

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $115.000mediana de comparables $106.763

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $115.000
A la mediana de comparables: $106.763
Diferencia: $8.237 más7.7% más por m²

Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$958/m²

De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $782 y $1.006 por m². Este anuncio pide $958, dentro de esa franja.

$669/m²$1.300/m²

esta · $958/m²
mediana · $890/m²
franja habitual · $782–$1.006/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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