
Vendo Casa de Oportunidad en Ponceano
Menos por m²$485/m²$65/m² menos que esta (11.8%)
a 0 km
Venta, renta de casa de lujo en Ponceano - Quito Norte
Se vende espectacular casa de 3 plantas totalmente amoblada, ubicada en Ponceano, una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor plusvalía del norte de Quito. Ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada.
Características de la propiedad:
Área cubierta: 560 m
Área total de terreno: 1.000 m
6 dormitorios con baño completo y clóset
2 baños sociales adicionales
Sala amplia con chimenea y salida a balcón/terraza
Cocina estilo americana + comedor independiente + desayunador
Área de máquinas + dormitorio y baño de servicio
Salón de juegos y bodega
Exterior y estacionamientos:
3 parqueaderos techados + 12 sin techo
550 m de jardines privados con árboles frutales
Espacios ideales para reuniones sociales y familiares
Ubicación:
En Ponceano, Quito Norte, con fácil acceso a centros comerciales, colegios, universidades y principales vías de la ciudad.
Contáctame: Richard Salas - Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $550.000mediana de comparables $523.030
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ponceano. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $495 y $551 por m². Este anuncio pide $550, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$485/m²$65/m² menos que esta (11.8%)
a 0 km

$523/m²$27/m² menos que esta (4.9%)
a 1.13 km

$549/m²igual que esta por m²
a 1.79 km

$553/m²$3/m² más que esta (0.5%)
a 0 km

$725/m²$175/m² más que esta (31.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ponceano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.