
Casa Rentera en Venta Los Sauces 6 Norte de Guayaquil Ingp, Guayas
Menos por m²$412/m²$296/m² menos que esta (41.8%)
a 1.26 km
Sea para inversión o para habitar por una familia numerosa, esta casa rentera en venta es una oportunidad para invertir eficientemente tu dinero.
Está ubicada en Samanes 1, en un sector con cerramiento al norte de Guayaquil.
La casa fue renovada completamente, no necesita inversión importante.
Tiene tres plantas, con esta distribución:
En planta baja:
Garaje
Una suite con sala comedor, cocina, un dormitorio y baño.
Un departamento con sala comedor, cocina, dos dormitorios y baño.
En primera planta alta:
Un departamento amplio con sala comedor, cocina, cuatro dormitorios con baño independiente cada uno, terraza y lavandería.
En segunda planta alta:
Terraza cubierta con techo, con baño y una bodega.
Esta área puede ser dividida con estructura de gypsum para conseguir un departamento adicional.
La casa no tiene hipoteca.
Se acepta pago al contado o crédito hipotecario con un pago inicial a convenir.
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Análisis de mercado
Se pide $170.000mediana de comparables $169.001
Ver análisis completoMediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$708/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $558 y $833 por m². Este anuncio pide $708, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$412/m²$296/m² menos que esta (41.8%)
a 1.26 km

$579/m²$130/m² menos que esta (18.3%)
a 1.68 km

$710/m²$2/m² más que esta (0.2%)
a 1.79 km

$877/m²$168/m² más que esta (23.8%)
a 1.91 km

$2.013/m²$1.305/m² más que esta (184.2%)
a 1.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.