
Casa Rentera en Venta en Cdal Miraflores (1040 M²), Guayas
Menos por m²$212/m²$90/m² menos que esta (29.8%)
a 1.58 km
Espectacular y Amplia Casa de 3 Pisos en Los Ceibos
Se vende majestuosa propiedad de 3 pisos ubicada en una de las zonas tradicionales y de mayor plusvalía de Los Ceibos. Esta residencia destaca por sus amplios espacios interiores y excelente distribución, ideal para familias numerosas o quienes buscan confort y elegancia.
Distribución y Características:
Superficie: 680 m² de construcción cubierta sobre una estructura sólida y clásica (año de construcción: 1982) y 200 m² de áreas descubiertas perfectas para disfrutar al aire libre.
Ambientes: 18 ambientes versátiles que brindan máxima funcionalidad.
Dormitorios: 5 amplios dormitorios con excelente iluminación natural.
Baños: 5 baños completos + 1 medio baño de visitas.
Áreas Sociales: Ambientes independientes para sala, comedor, área de estar y espacios de entretenimiento que permiten alojar eventos familiares con total comodidad.
Una propiedad de arquitectura robusta y carácter, con el espacio que ya no se encuentra habitualmente en las construcciones modernas.
La propiedad podria tambien tener la opcion de reconstruirla o remodelarla.
Propiedad donde tambien puede levantarse un condominio multifamiliar.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $265.000mediana de comparables $633.600
Ver análisis completoMediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$301/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $527 y $922 por m². Este anuncio pide $301, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$212/m²$90/m² menos que esta (29.8%)
a 1.58 km

$354/m²$53/m² más que esta (17.5%)
a 0.82 km

$486/m²$185/m² más que esta (61.5%)
a 1.97 km

$652/m²$350/m² más que esta (116.4%)
a 1.43 km

$943/m²$642/m² más que esta (213.3%)
a 1.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.