
Venta de Propiedad Comercial Esquinera en Av del Bombero, Guayas
Menos por m²$655/m²$1.345/m² menos que esta (67.2%)
a 1.6 km
Oficina comercial disponible para venta en el Norte de Guayaquil, edificio Ceibos Town Center. Cuenta con una superficie construida de 56 m2.Dispone de 1 baño, área de cafetería, 1 ascensor y aire acondicionado. La propiedad se ubica en el piso 1. La seguridad está garantizada con caseta de guardia, sistema de alarma de seguridad e intercomunicador. Incluye 1 estacionamiento y parqueadero para visitas. Para reuniones, la oficina cuenta con sala de conferencia. Los servicios básicos de agua y luz están disponibles. La ubicación ofrece acceso a una avenida asfaltada, centros comerciales cercanos y parques en las inmediaciones.
Excelente ubicación para que tu negocio pase a otro nivel con comedor para que los colaboradores puedan almorzar
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $135.937
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.986 y $2.785 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$655/m²$1.345/m² menos que esta (67.2%)
a 1.6 km

$1.988/m²$12/m² menos que esta (0.6%)
a 0.41 km

$2.485/m²$485/m² más que esta (24.2%)
a 1.84 km

$2.764/m²$764/m² más que esta (38.2%)
a 1.34 km

$7.633/m²$5.633/m² más que esta (281.7%)
a 1.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.