Propiedad de Uso Mixto en Venta | 2 Viviendas U Oficinas | 500 m² | Mapasingue Oeste (Wy), Guayas
Menos por m²$396/m²$1.604/m² menos que esta (80.2%)
a 1.53 km
500 m²33
1 / 9
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 55 m²
Av. 56 NO no 121, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
55 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina comercial disponible para venta en el Norte de Guayaquil, edificio Ceibos Town Center. Cuenta con una superficie construida de 56 m2.Dispone de 1 baño, área de cafetería, 1 ascensor y aire acondicionado. La propiedad se ubica en el piso 1. La seguridad está garantizada con caseta de guardia, sistema de alarma de seguridad e intercomunicador. Incluye 1 estacionamiento y parqueadero para visitas. Para reuniones, la oficina cuenta con sala de conferencia. Los servicios básicos de agua y luz están disponibles. La ubicación ofrece acceso a una avenida asfaltada, centros comerciales cercanos y parques en las inmediaciones. Excelente ubicación para que tu negocio pase a otro nivel con comedor para que los colaboradores puedan almorzar
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $132.779
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $132.779
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $132.779
- Diferencia
- $22.779 menos17.2% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.997 y $2.754 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.
$396/m²$7.633/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $2.414/m²
- franja habitual · $1.997–$2.754/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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