Venta Oficina Sin Parqueo en La Buenos Aires y Av 10 de Agosto
Menos por m²$457/m²$211/m² menos que esta (31.6%)
a 1.15 km
35 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 172 m²
Eloy Alfaro, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
172 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Se vende oficina grande con vista de la ciudad de Quito, tiene un amplio balcón cubierto para aprovechar la vista de la ciudad. La oficina esta ubicada en la Eloy Alfaro, a pocos pasos de la estación del Metro de Quito. La oficina tiene varios ambiente privados, un total de 3 oficinas grandes privadas, con una sala de recepción. La oficina tiene muebles muy bien conservados, con muebles y archivadores. Se pueden hacer mas oficinas, por el espacio de cada una.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $179.141
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $179.141
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $179.141
- Diferencia
- $64.141 menos35.8% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$669/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $769 y $1.207 por m². Este anuncio pide $669, por debajo de esa franja.
$457/m²$1.870/m²
- esta · $669/m²
- mediana · $1.042/m²
- franja habitual · $769–$1.207/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Oficina de Venta Av de Los Shyris
Más por m²$788/m²$120/m² más que esta (17.9%)
a 1.84 km
189 m²2
Venta Local Comercial Norte de Quito Av Shyris
Más por m²$1.083/m²$414/m² más que esta (62%)
a 1.67 km
1.385 m²
Local Comercial de Venta San Isidro del Inca
Más por m²$1.200/m²$531/m² más que esta (79.5%)
a 0.38 km
50 m²11
Venta Amplia Oficina de Dos Niveles Lomas de Monteserrin
Más por m²$1.870/m²$1.202/m² más que esta (179.7%)
a 1.36 km
231 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro, Iñaquito, Quito, Pichincha
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