En venta
$94.000
Venta Oficinas - Condominio San Jose - Cerca de Centro Comercial San Marino, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial49 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 47 m²
Oficina en Venta, Condominio San José, Kennedy. Guayas
condominio san jose, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $80.000 • Área 47 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
47
m² total
1
Baños
Descripción
Situado en el corazón de la Kennedy Norte, el nuevo centro empresarial y de negocios de la ciudad. A solo minutos de: - Aeropuerto José Joaquín de Olmedo - Hotel Hilton Colón - C.C. San Marino - C.C. Policentro - Mall del Sol Lujo: Elegante, sobrio, cómodo y seguro con todas las exigencias modernas para su desarrollo profesional Diseño: Amplias oficinas, diseñadas para ser espaciosas y confortables. Listas para utilizarse inmediatamente y ofrecer el mejor ambiente para sus actividades Financiamiento: Aceptamos planes de financiamiento de todas las instituciones financieras del sistema. Condominio San José ofrece oficinas desde 47m² con: - Ambientes multifuncionales - 2 Baños - 1, 2 o 3 parqueos Amenities: - Planta de energía - Aire acondicionado - Ascensor de lujo - Cafetería en cada oficina - Gabinetes contra incendios - Detectores de humo y luces de emergencia. - Rociadores en todas las áreas - Instalaciones de cámaras de seguridad en todas las áreas - Edificio con cerco eléctrico. - Intercomunicadores de última generación - Guardianía privada las 24 horas del día
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 14.9% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $94.000: $14.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.702/m²
Frente a similares
-14.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$128.150
$2.727/m² · esta cuesta 37.6% menos
47 m² · 1 baños
a 12.09 km
$202.195
$4.302/m² · esta cuesta 60.4% menos
47 m²
a 10.61 km
$80.000
$1.702/m² · esta cuesta 0% menos
47 m² · 1 baños
a 3.15 km
$120.000
$2.553/m² · esta cuesta 33.3% menos
47 m² · 1 dorm. · 1 baños
a 3.22 km
$170.000
$3.617/m² · esta cuesta 52.9% menos
47 m²
a 2.16 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
condominio san jose, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
