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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 132 m²

EJE N - S - Quito, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
132 m²
Superficie
2
Baños

Descripción

SE VENDE LINDA OFICINA CON VISTA PANORAMICA DE LA CUIDAD, EN MUY BUEN ESTADO CON RECIBIDOR LISTO PARA OPERAR, AMPLIA E ILUMINADA. EL EDIFICIO CUENTA CON ESCALERAS ELECTRICAS, ASCENSOR CON MANTENIMIENTO CONTINUO, UBICACION PRIVILEGIADA Y SEGURIDAD 24/7. FICHA TECNICA 132,70 M2 CUBIERTOS 2 BAÑOS (1 PARA EMPLEADOS O CLIENTES Y OTRO PRIVADO PARA GERENCIA) RECIBIDOR O RECEPCION OFICINA GERENCIAL CON BAÑO PROPIO 1 BODEGA O ARCHIVADOR AREA DE CAFETERIA EL EDIFICIO TIENE ASCENSOR PRIVADO Y PANORAMICO SOLO PARA PROPIETARIOS. VAMOS A CONOCER TU PROXIMO ESPACIO LABORAL!

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Locales comerciales en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $79.000mediana de comparables $98.840

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Se pide
$79.000
A la mediana de comparables
$98.840
Diferencia
$19.840 menos20.1% menos por m²

Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$598/m²

De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $506 y $1.205 por m². Este anuncio pide $598, dentro de esa franja.

$392/m²$4.268/m²
  • esta · $598/m²
  • mediana · $749/m²
  • franja habitual · $506–$1.205/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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