
Oficina Comercial de 33 m² en Venta y Alquiler, Edificio Atlas, en Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$622/m²$2.161/m² menos que esta (77.6%)
a 1.45 km
Oficinas Corporativas en el Corazón Financiero de Guayaquil de 50.57 m2 Eleva la imagen de tu empresa con una oficina en Torre Millennium, una de las edificaciones más prestigiosas de la ciudad, ubicada estratégicamente sobre la Av. Francisco de Orellana, zona de alta plusvalía y con conexión inmediata a bancos, hoteles, comercios, aeropuerto y principales vías de Guayaquil. Espacios Disponibles Desde 50,57?m² Cada oficina está diseñada para maximizar la eficiencia y el confort en ambientes modernos, funcionales y adaptables a las necesidades de empresas de todos los tamaños. Entrega inmediata para que inicies operaciones sin demoras. Incluye 1 parqueo exclusivo por unidad. Acabados de calidad que proyectan profesionalismo y categoría. Ventanales panorámicos que brindan iluminación natural y vistas privilegiadas de la ciudad. Diseño Empresarial Inteligente Lobby elegante con recepción y control de accesos Ascensores de alta velocidad Generador eléctrico para todo el edificio Sistema contra incendios Parqueaderos para visitantes Seguridad 24/7 y videovigilancia Áreas comunes de alto nivel que fortalecen la experiencia de clientes y colaboradores Ubicación Inmejorable Situada en una de las arterias empresariales más importantes de Guayaquil, Torre Millennium permite una conectividad inigualable con entidades bancarias, centros de negocios, notarías y más. Una ubicación que no solo posiciona, suma valor corporativo. Tu Inversión Inteligente Precio desde: $139.146 Propiedad ideal para oficinas privadas, consultorios, despachos jurídicos o firmas internacionales. Contáctanos hoy mismo y asegura tu oficina con HomeLegacy Tu empresa merece un espacio que inspire, conecte y crezca. Torre Millennium: Donde el prestigio y la productividad se encuentran. MN.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $139.146mediana de comparables $77.586
Ver análisis completoMediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.783/m²
De los 197 anuncios comparables, la mitad pide entre $838 y $2.511 por m². Este anuncio pide $2.783, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 197 de los 200 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$622/m²$2.161/m² menos que esta (77.6%)
a 1.45 km

$1.700/m²$1.083/m² menos que esta (38.9%)
a 1.44 km

$2.000/m²$783/m² menos que esta (28.1%)
a 1.46 km

$2.825/m²$42/m² más que esta (1.5%)
a 1.21 km

$5.474/m²$2.691/m² más que esta (96.7%)
a 0.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.