Saltar al contenido
1 / 5
Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 50 m²

Nueva Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$139.146
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Oficinas Corporativas en el Corazón Financiero de Guayaquil de 50.57 m2 Eleva la imagen de tu empresa con una oficina en Torre Millennium, una de las edificaciones más prestigiosas de la ciudad, ubicada estratégicamente sobre la Av. Francisco de Orellana, zona de alta plusvalía y con conexión inmediata a bancos, hoteles, comercios, aeropuerto y principales vías de Guayaquil. Espacios Disponibles Desde 50,57?m² Cada oficina está diseñada para maximizar la eficiencia y el confort en ambientes modernos, funcionales y adaptables a las necesidades de empresas de todos los tamaños. Entrega inmediata para que inicies operaciones sin demoras. Incluye 1 parqueo exclusivo por unidad. Acabados de calidad que proyectan profesionalismo y categoría. Ventanales panorámicos que brindan iluminación natural y vistas privilegiadas de la ciudad. Diseño Empresarial Inteligente Lobby elegante con recepción y control de accesos Ascensores de alta velocidad Generador eléctrico para todo el edificio Sistema contra incendios Parqueaderos para visitantes Seguridad 24/7 y videovigilancia Áreas comunes de alto nivel que fortalecen la experiencia de clientes y colaboradores Ubicación Inmejorable Situada en una de las arterias empresariales más importantes de Guayaquil, Torre Millennium permite una conectividad inigualable con entidades bancarias, centros de negocios, notarías y más. Una ubicación que no solo posiciona, suma valor corporativo. Tu Inversión Inteligente Precio desde: $139.146 Propiedad ideal para oficinas privadas, consultorios, despachos jurídicos o firmas internacionales. Contáctanos hoy mismo y asegura tu oficina con HomeLegacy Tu empresa merece un espacio que inspire, conecte y crezca. Torre Millennium: Donde el prestigio y la productividad se encuentran. MN.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este local comercial?

Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Locales comerciales en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $139.146mediana de comparables $77.586

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$139.146
A la mediana de comparables
$77.586
Diferencia
$61.560 más79.3% más por m²

Mediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.783/m²

De los 197 anuncios comparables, la mitad pide entre $838 y $2.511 por m². Este anuncio pide $2.783, por encima de esa franja.

$622/m²$5.474/m²
  • esta · $2.783/m²
  • mediana · $1.552/m²
  • franja habitual · $838–$2.511/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 197 de los 200 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Nueva Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo