De Venta Oficina en El C. C Paseo del Parque - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$551/m²$71/m² menos que esta (11.4%)
a 1.26 km
49 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 45 m²
Avenida José de Antepara & 1 de Mayo, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$28.000
Precio negociable
Alquiler $220/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
45 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Esta oficina es una excelente opción para desarrollar tu actividad profesional. Ubicación: Edificio Atlas, primer piso, en la esquina de las calles José de Antepara y Primero de Mayo, con facil acceso y conectividad. Características: Área: 33 m² 3 ambientes ideales para oficinas privadas, recepción o sala de reuniones. 1 baño Ideal para: - Estudios jurídicos - Empresas de capacitación - Agencias de viajes - Consultorios administrativos - Oficinas contables - Empresas de servicios y cualquier actividad profesional. Canon de alquiler: $220 mensuales. Precio de venta $28.000 ¡Aprovecha esta oportunidad de establecer tu empresa en una zona comercial de alta afluencia y excelente ubicación! Contáctanos para mayor información o para agendar una visit PC BIENES RAICES
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.000mediana de comparables $75.798
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.000mediana de comparables $75.798
Ver análisis completo- Se pide
- $28.000
- A la mediana de comparables
- $75.798
- Diferencia
- $47.798 menos63.1% menos por m²
Mediana de 198 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$622/m²
De los 198 anuncios comparables, la mitad pide entre $715 y $2.609 por m². Este anuncio pide $622, por debajo de esa franja.
$551/m²$5.474/m²
- esta · $622/m²
- mediana · $1.684/m²
- franja habitual · $715–$2.609/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 198 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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48 m²1
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47 m²11
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Más por m²$2.889/m²$2.267/m² más que esta (364.3%)
a 0.12 km
45 m²2
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Más por m²$5.474/m²$4.852/m² más que esta (779.8%)
a 1.09 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida José de Antepara & 1 de Mayo, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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