
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$347/m² menos que esta (55.8%)
a 0.4 km
Esta oficina es una excelente opción para desarrollar tu actividad profesional.
Ubicación: Edificio Atlas, primer piso, en la esquina de las calles José de Antepara y Primero de Mayo, con facil acceso y conectividad.
Características:
Área: 33 m²
3 ambientes ideales para oficinas privadas, recepción o sala de reuniones.
1 baño
Ideal para:
Canon de alquiler: $220 mensuales.
Precio de venta $28.000
¡Aprovecha esta oportunidad de establecer tu empresa en una zona comercial de alta afluencia y excelente ubicación!
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Análisis de mercado
Se pide $28.000mediana de comparables $49.390
Ver análisis completoMediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$622/m²
De los 131 anuncios comparables, la mitad pide entre $599 y $2.442 por m². Este anuncio pide $622, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 131 de los 134 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$275/m²$347/m² menos que esta (55.8%)
a 0.4 km

$1.098/m²$475/m² más que esta (76.4%)
a 0.68 km

$2.340/m²$1.718/m² más que esta (276.1%)
a 1.87 km

$2.800/m²$2.178/m² más que esta (350%)
a 1.03 km

$5.474/m²$4.852/m² más que esta (779.8%)
a 1.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.