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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 373 m²

RIO Coca, Iñaquito, Quito, Pichincha

Precio

$380.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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373 m²

Superficie

Baños

Descripción

VENDO PROPIEDAD COMERCIAL RENTADA A UNA CLINICA - CENTRO NORTE - CERCA A LA AV. RIO COCA. - 400 metros cuadrados DE CONSTRUCCION - 460 metros cuadrados DE TERRENO - 4 parqueaderos frontales para clientes - parqueaderos internos - Actualmente rentada en USD. 2.400 + IVA PRECIO DE VENTA: USD. 380.000 negociables

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $380.000mediana de comparables $493.677

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $380.000
A la mediana de comparables: $493.677
Diferencia: $113.677 menos23% menos por m²

Mediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.019/m²

De los 153 anuncios comparables, la mitad pide entre $978 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.019, dentro de esa franja.

$406/m²$1.724/m²

esta · $1.019/m²
mediana · $1.324/m²
franja habitual · $978–$1.667/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 153 de los 155 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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