Local comercial de venta en Quito · 1.384 m²

Descripción

Te presento esta propiedad comercial en venta ubicada en la Av. De los Shyris y Seis de Diciembre en un sector estrátegico consolidado de alta densidad. Esta propiedad cuenta en planta baja con un amplio showroom de 145 m2 acompañado de un elegante recibidor, baños para clientes, varias estaciones de trabajo junto con dos oficinas una de ellas con baño privado , con una extensión de 130 m2. En el mismo nivel posee 805 m2 de bodegas, con múltiples ambientes ideales para distribuir toda tu mercadería. Adicionalmente con una cómoda cafetería. En planta alta contamos con 168 m2 de oficinas con excelente distribución de ambientes, 3 módulos de trabajo, 4 oficinas, baños para hombres y mujeres, más 48 m2 de bodegas en el exterior También podrás contar con una amplia sala de reuniones, enfermería y baños privados, dando un gran total de 1384 m2 de construcción. La propiedad se asienta sobre una extensión total de terreno de 1325 m2, con uso de suelo Residencial Urbano de Alta Densidad 4, con 50% de coeficiente de ocupación de suelo en planta baja con una altura máxima permitida de hasta 8 pisos. Posee además un local comercial de 38 m2 y 218 m2 de parqueadero en el exterior. Valor en venta $ 1`500.000 dolares negociables.