Oficina - Sector La Carolina
Menos por m²$738/m²$1.464/m² menos que esta (66.5%)
a 0.85 km
86 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 84 m²
Portugal y 6 de Diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
Alquiler $950/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
84 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Hermosa oficina en edificio corporativo de última tecnología ubicado en la Portugal y 6 de Diciembre, lista para ocupar, cuenta con instalaciones de red, cerca de instituciones financieras, centros comerciales, La Carolina, si usted renta esta oficina les brinda a su colaboradores un importante facilidad de transporte pues se encuentra a pocos pasos de la ecovía.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $111.177
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $111.177
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $111.177
- Diferencia
- $73.823 más66.4% más por m²
Mediana de 437 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.202/m²
De los 437 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.060 y $1.688 por m². Este anuncio pide $2.202, por encima de esa franja.
$738/m²$2.262/m²
- esta · $2.202/m²
- mediana · $1.324/m²
- franja habitual · $1.060–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 437 de los 438 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta en Iñaquito | Edificio Corporativo Premiado | 2 Parqueaderos | Usd 90.000
Menos por m²$1.084/m²$1.118/m² menos que esta (50.8%)
a 1.54 km
83 m²1
Oficina Comercial de 85 m² en Venta y Alquiler en Centro Norte, Av Atahualpa E Iñaquito, Edificio
Menos por m²$1.318/m²$885/m² menos que esta (40.2%)
a 1.54 km
85 m²1
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Menos por m²$1.831/m²$371/m² menos que esta (16.8%)
a 0.96 km
83 m²1
Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$60/m² más que esta (2.7%)
a 1.78 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Portugal y 6 de Diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha
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