Local comercial de venta en Quito · 165 m²

Descripción

VENTA CON INQUILINO | Local comercial/oficina con mezzanine en El Batán – 165,20 m² Invierte en una propiedad que ya genera ingresos. Espacio comercial actualmente arrendado, con contrato por 2 años, ideal para quienes buscan adquirir un inmueble con inquilino desde el primer día. Precio de venta: $150.000 Renta mensual: $900, sin incluir IVA ni alícuota. Ingresos por arrendamiento: $10.800 al año, antes de gastos e impuestos. Ubicado en el Edificio Karina, esquina de las avenidas Gaspar de Villarroel y Seis de Diciembre, en una zona residencial y comercial consolidada, con acceso a servicios, transporte público y centros comerciales. Características de la propiedad: - 165,20 m² totales: 112,80 m² en planta baja y 52,40 m² de mezzanine. - Acceso independiente desde la Av. Gaspar de Villarroel. - Terraza y guardianía permanente. - Seguridad con monitoreo 24/7, cámaras y alarma. - Parqueadero público disponible frente al edificio. - Alícuota $65, incluye consumo de agua. Ubicación estratégica, cerca de: - Granados Plaza: 330 m. - Riocentro Quito: 550 m. - Quicentro Shopping: 700 m. - Parada Ecovía Naciones Unidas: 850 m. - Estación de Metro Iñaquito: 1,1 km. - Centro Comercial Iñaquito (CCI): 1,3 km. - Parque La Carolina: 1,8 km. Una inversión con renta vigente y ubicación estratégica en el norte de Quito. Contáctanos para conocer los detalles del arrendamiento y coordinar una visita.

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