Valle Venta Terreno 3500 m² Dentro de Urbanizacion Valle de Los Chillos Altos de Betania
Menos por m²$71/m²$91/m² menos que esta (56.1%)
a 1.65 km
3.500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.784 m²
DE LOS Pinos, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$615.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.784 m²superficie
Descripción
Terreno independiente de Venta 3.784 m² en Nayón - Excelente ubicación - Lote de terreno independiente y esquinero - Vía de acceso principal y secundaria de primer orden - Sector de buen nivel, mucho crecimiento y alta plusvalía - Clima y vista privilegiada - Todos los servicios básicos - Líneas de transporte cercanas - Lote mínimo 600m2
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $615.000mediana de comparables $965.147
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $615.000mediana de comparables $965.147
Ver análisis completo- Se pide
- $615.000
- A la mediana de comparables
- $965.147
- Diferencia
- $350.147 menos36.3% menos por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$163/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $390 por m². Este anuncio pide $163, por debajo de esa franja.
$71/m²$1.026/m²
- esta · $163/m²
- mediana · $255/m²
- franja habitual · $200–$390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 66 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno 4.503 m² en Miravalle Sector Club Terravalle
Más por m²$200/m²$37/m² más que esta (23%)
a 1.72 km
4.503 m²
Terreno Bifamiliar Venta Nayon Urbanización *msb*
Más por m²$210/m²$48/m² más que esta (29.3%)
a 1.69 km
1.280 m²
Terreno de Venta en Cumbaya Sector Universidad San Francisco
Más por m²$363/m²$200/m² más que esta (123.3%)
a 1.74 km
1.320 m²
Vendo Terreno en Cumbaya Sector La Pampite
Más por m²$1.026/m²$863/m² más que esta (531%)
a 1.67 km
2.340 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DE LOS Pinos, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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