Venta Terreno 2823 m² Sector Condado
Menos por m²$116/m²$334/m² menos que esta (74.3%)
a 1.16 km
2.823 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 800 m²
Urb El Condado, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²superficie
Descripción
Haz soñado construir la casa de tu gusto en uno de los sectores más exclusivos de Quito? Esta es tu oportunidad de hacerlo en la Urbanización El Condado, 1era Etapa. Invierte en una de las zonas de alto nivel, segura y con todo a tu alcance. -Ubicación inmejorable: en el corazón del norte de Quito, con acceso inmediato a la Av. Occidental y a minutos del Condado Shopping, colegios de élite, hospitales, supermercados y más. -Terreno amplio, plano y listo para construir, metraje ideal para residencia unifamiliar o proyecto exclusivo -Plusvalía garantizada: El Condado es una zona consolidada, con alta demanda y crecimiento sostenido -Documentación al día, libre de gravámenes y con todos los servicios básicos -Acceso controlado con seguridad 24/7, Con 3 garitas de ingreso -Espacios verdes, senderos peatonales, parques infantiles, canchas deportivas y parque de mascotas. -Cuenta con su propio Centro Comercial dentro del Conjunto que ofrece una variedad de locales de diferente índole; además de restaurantes reconocidos. No hay necesidad de salir de la Urbanización para tu comodidad. -También tiene una Institución Académica formal de estudios básicos y colegiales
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $211.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $211.800
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $211.800
- Diferencia
- $148.200 más70% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $319 por m². Este anuncio pide $450, por encima de esa franja.
$116/m²$718/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $265/m²
- franja habitual · $200–$319/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.3 km
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