Terreno de Venta en Zabala, Calderón
Menos por m²$57/m²$18/m² menos que esta (23.7%)
a 1.48 km
23.291 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.963 m²
De los Quindes, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$296.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.963 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Calderón 3.863m² sector Zabala Oportunidad de inversión en Zabala Calderón! Se vende un terreno excepcionalmente ubicado en el vibrante sector de Zabala Calderón, ideal para desarrollar tu proyecto residencial o comercial. Con una superficie plana que ofrece un potencial ilimitado para construir la propiedad de tus sueños. Zabala es conocido por su ambiente tranquilo y familiar, perfecto para quienes buscan un entorno seguro y bien conectado con importantes vías principales y servicios básicos, este terreno es una opción ideal tanto para inversores como para constructores
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $296.000mediana de comparables $361.069
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $296.000mediana de comparables $361.069
Ver análisis completo- Se pide
- $296.000
- A la mediana de comparables
- $361.069
- Diferencia
- $65.069 menos18% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $75 y $144 por m². Este anuncio pide $75, por debajo de esa franja.
$57/m²$762/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $91/m²
- franja habitual · $75–$144/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Barrio Marianitas de Calderon
Más por m²$76/m²$2/m² más que esta (2.1%)
a 0.28 km
3.881 m²
Terreno Plano de 6000 m² en Venta Sector Marianitas en Calderón
Más por m²$93/m²$19/m² más que esta (25%)
a 1.21 km
6.000 m²
Terreno de 330 m² en Venta en Calderón
Más por m²$136/m²$62/m² más que esta (82.6%)
a 1.91 km
330 m²
Venta Terreno 3923 m² Quito Tenis
Más por m²$762/m²$687/m² más que esta (920.4%)
a 1.27 km
3.923 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Quindes, Calderón, Quito, Pichincha
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