Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Menos por m²$303/m²$748/m² menos que esta (71.2%)
a 1.55 km
780 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 866 m²
Avenida La Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
Precio
$910.000
Precio negociable
Bajó desde $950.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
866 m²superficie
Descripción
Este terreno único por su amplia superficie, 866 m2 en el sector de La Coruña ofrece una excelente oportunidad de inversión. Disponible para la venta. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para desarrollar torres de edificios, proyectos residenciales o comerciales. Este terreno representa una inversión inteligente a largo plazo, con un gran potencial de valorización.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $910.000mediana de comparables $734.550
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $910.000mediana de comparables $734.550
Ver análisis completo- Se pide
- $910.000
- A la mediana de comparables
- $734.550
- Diferencia
- $175.450 más23.9% más por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.051/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $607 y $1.196 por m². Este anuncio pide $1.051, dentro de esa franja.
$303/m²$2.011/m²
- esta · $1.051/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $607–$1.196/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 93 de los 94 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Centro Norte de Quito
Menos por m²$693/m²$358/m² menos que esta (34%)
a 0.44 km
678 m²
Terreno en Venta de 1121 m² en 6 de Diciembre
Menos por m²$883/m²$168/m² menos que esta (16%)
a 0.2 km
1.121 m²
Terreno en Venta en Quito, Alpallana y Diego de Almagro
Más por m²$1.200/m²$149/m² más que esta (14.2%)
a 0.43 km
1.067 m²
Vendo 1000 m² Terreno, Ideal Para Construccion, Av Coruña
Más por m²$2.011/m²$961/m² más que esta (91.4%)
a 0.58 km
696 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida La Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
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