
Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Menos por m²$303/m²$753/m² menos que esta (71.3%)
a 1.55 km
862 m²superficie
Excelente oportunidad para constructores e inversionistas. Se venden dos lotes juntos que suman un total de 862m2, ubicados en una zona estratégica y de altísima plusvalía en el sector de La Coruña, Whymper, Belo Horizonte.
Uicación privilegiada e ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario residencial.
Datos urbanísticos clave:
Superficie total: 862 m2
Condición: Dos terrenos juntos (uno de ellos esquinero) con dos casas a demoler.
COS Planta Baja: 50%
COS Total: 300%
Pisos: 10
Precio de venta: $910.000
Una propiedad con gran proyección comercial, lista para estructurar y maximizar el potencial de construcción. ¡Contáctame para más información, conocer los detalles o agendar una visita!
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Análisis de mercado
Se pide $910.000mediana de comparables $731.157
Ver análisis completoMediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.056/m²
De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $578 y $1.117 por m². Este anuncio pide $1.056, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 71 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$303/m²$753/m² menos que esta (71.3%)
a 1.55 km

$705/m²$351/m² menos que esta (33.2%)
a 1.22 km

$891/m²$165/m² menos que esta (15.6%)
a 0.46 km

$1.200/m²$144/m² más que esta (13.7%)
a 0.33 km

$2.165/m²$1.109/m² más que esta (105.1%)
a 1.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.