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Terreno de venta en Quito · 817 m²

Terrenos Independientes de Venta Desde 817 m². Urb. Magnolias, Tumbaco

Rj44+gw Quito, Ecuador, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$155.249
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Terreno en venta • $155.249 • Área 817 m² • En Quito, Pichincha

Características

817
m² total

Descripción

Terrenos independientes de venta desde 817m2. Urb. Magnolias, Tumbaco - Hermosos lotes totalmente planos, ubicados en el sector de mayor crecimiento en Tumbaco. - Al ser lotes independientes, puede construir su hogar a su gusto. - Rodeado de naturaleza, urbanizaciones de alto nivel y con una vista realmente maravillosa. - Cuenta con todos los servicios básicos soterrados y alcantarillado. - La urbanización cuenta con 15 terrenos, de los cuales 9 están disponibles. - A pocos minutos de paradas de buses y cerca de plazas comerciales, gimnasios, restaurantes, colegios. - Su Cos es de 25-50%

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 4.5% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $162.493: $7.244 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$190/m²

Frente a similares

-4.5%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101–$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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