Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$217/m² menos que esta (77.2%)
a 1.71 km
500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 516 m²
AURELIO DAVILA TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
516 m²superficie
Descripción
Vendo hermoso terreno esquinero plano 516m2 sector Santa Rosa Tumbaco espectacular urbanización cerca de colegios centros comerciales a 3 minutos de Ruta Viva con todos los servicios básicos línea eléctrica soterrada PRECIO : $ 145.000 Mayor Información : Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $113.205
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $113.205
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $113.205
- Diferencia
- $31.795 más28.1% más por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$281/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $162 y $258 por m². Este anuncio pide $281, por encima de esa franja.
$64/m²$416/m²
- esta · $281/m²
- mediana · $219/m²
- franja habitual · $162–$258/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 130 de los 131 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terrenvive en La Viña Alta – Terreno Residencial en Urbanización Privada | Tumbacoo
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Menos por m²$276/m²$5/m² menos que esta (1.6%)
a 1.01 km
416 m²
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Más por m²$416/m²$135/m² más que esta (47.9%)
a 1.71 km
770 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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AURELIO DAVILA TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
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