Venta y Alquiler Oficina Centro Norte de Quito
Menos por m²$541/m²$121/m² menos que esta (18.3%)
a 1.04 km
867 m²6
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 6 dormitorios · 740 m²
MOTILONES, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$490.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
740 m²
Superficie
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
SE VENDE ESPECTACULAR OFICINA SECTOR GRANADOS, CICLISTA, ELOY ALFARO Casa totalmente remodelada, excelente inversión para empresas, restaurantes, productoras de tv, publicidad, franquicias de alto nivel, oficinas, embajadas Área cubierta: 737,35 Año de construcción: 1990 PLANTA BAJA: Sala de recepción, sala de reunión con chimenea, baño recepción, terraza, sala de espera, 2 oficinas independientes, 2 oficinas, patio posterior con jardín,cocina, comedor, cuarto de máquina, bodega pequeña, patio independiente con baldosas, baño de servicio, un estudio de trabajoPLANTA 1: Oficina principal, área de trabajo con balcón, baño, oficina 2, baño, área de oficinas con balcón, 3 cuartos de estudio de grabación de música, baño, pequeña terraza PLANTA 2: Área de trabajo, baño, área de oficina con balcón ADEMÁS: 3 parqueaderos para 4 autos con puertas automática PRECIO: 490.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $846.479
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $846.479
Ver análisis completo- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $846.479
- Diferencia
- $356.479 menos42.1% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$662/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $799 y $1.668 por m². Este anuncio pide $662, por debajo de esa franja.
$541/m²$2.283/m²
- esta · $662/m²
- mediana · $1.144/m²
- franja habitual · $799–$1.668/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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