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Local comercialVenta

Local comercial en venta en Quito · 60 m²

Avenida Portugal & Avenida 6 de Diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha

60 m²
1baño

Precio

$125.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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60 m²

Superficie

Baños

Descripción

¡TU OFICINA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE QUITO!
Av. Portugal y Av. 6 de Diciembre

Ubica tu negocio en uno de los sectores comerciales más destacados de Quito, en una oficina moderna, estratégica y con todas las comodidades que tu empresa necesita.
Cuenta con una vista privilegiada.

CARACTERÍSTICAS:
58 m² de área habitable
Área de cafetería
1 baño
1 parqueadero
Cortinas tipo roller screen y black out
EDIFICIO CON:
4 ascensores de alta velocidad
Generador Eléctrico
Guardianía permanente
Auditorio para 25 personas
Gimnasio completamente equipado
Sauna
Comedor de empleados
Hermosa terreza ajardinada
Zona BBQ
Parqueadero de visitas

Venta: $125.000
Ideal para profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica y de alto prestigio.

Datos del anuncio

Precio por m²: $2.083 por m²
Código del anuncio: WQR38

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $78.541

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $125.000
A la mediana de comparables: $78.541
Diferencia: $46.459 más59.2% más por m²

Mediana de 358 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.083/m²

De los 358 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.034 y $1.686 por m². Este anuncio pide $2.083, por encima de esa franja.

$455/m²$3.287/m²

esta · $2.083/m²
mediana · $1.309/m²
franja habitual · $1.034–$1.686/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 358 de los 362 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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