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TerrenoVenta

Terreno en venta en Quito · 1.111 m²

Puembo, Quito, Pichincha

1.111 m²

Precio

$305.500

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.111 m²superficie

Descripción

Espectacular terreno bifamiliar
1111 metros
terreno plano
urbanización con doble seguridad
urbanización consolidada
muy cerca al parque de Puembo
Cos planta baja 35%
Cos total 70%

Datos del anuncio

Precio por m²: $275 por m²
Código del anuncio: 28D69

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $305.500mediana de comparables $276.917

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $305.500
A la mediana de comparables: $276.917
Diferencia: $28.583 más10.3% más por m²

Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$275/m²

De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $298 por m². Este anuncio pide $275, dentro de esa franja.

$180/m²$354/m²

esta · $275/m²
mediana · $249/m²
franja habitual · $183–$298/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 111 de los 115 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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