En Venta Departamento con Vista 2do Piso con Amplia Terraza, Guayas
Menos por m²$729/m²$976/m² menos que esta (57.2%)
a 1.97 km
240 m²36
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 390 m²
Isla Mocoli vendo departamento a estrenar vista al rio 3 dorm 390m2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$665.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
390 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
espectacular vista al rio con balcón amplio, piscinas al pie del rio y terraza grande Este es un departamento grande en la mejor urbanización de Mocoli se destaca por su moderna arquitectura donde se levantan frente al río Babahoyo. Casas en altura "una nueva forma de vivir en departamentos" Nuevo concepto vanguardista, Espacios POST COVID edificio cuenta con ascensor y sistema contraincendios - 2300 mts de area de trote -Zona BBQ -Piscina con vista al rio -Juegos infantiles Distribución: - recibidor - sala - comedor - cocina americana - bano social - terraza grande de 80m2 integrada a la cocina - dormitorio master con walk-in closet, balcón amplio y bano - dormitorio #2 con walk-in closet y bano - dormitorio #3 con walk-in closet y bano - area de lavandería - cuarto de empleada con bano completo - 2 parqueos techados - gas centralizado El departamento se entrega con a/c en todas las areas, cortinas, encimera, extractor de olores, calefón y closets Valor incluye alícuota Area: 390m2 (departamento 360m2 + parqueos 30m2)
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $665.000mediana de comparables $709.090
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $665.000mediana de comparables $709.090
Ver análisis completo- Se pide
- $665.000
- A la mediana de comparables
- $709.090
- Diferencia
- $44.090 menos6.2% menos por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.705/m²
De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.545 y $2.061 por m². Este anuncio pide $1.705, dentro de esa franja.
$729/m²$2.284/m²
- esta · $1.705/m²
- mediana · $1.818/m²
- franja habitual · $1.545–$2.061/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 129 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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243 m²24
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218 m²22
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