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Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²

Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas

The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$140.000

Local comercial en venta • $140.000 • Área 50 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

50
m² total
1
Baños

Descripción

Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana Vista al río 50 mts2 1 baño Recepción 1 Parqueo Valor Venta : $140.000 Valor Alícuota : $ 170 aprox Libre de Hipoteca Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Características del edificio • Los primeros siete pisos están destinados a un Business Center • 17 salas de reuniones y una moderna cafetería • Todo con un mobiliario que sigue la tendencia arquitectónica del proyecto • En la planta baja se instalarán ocho locales comerciales y 35 bodegas Bondades del edificio: *Cuenta con seguridad integrada *Salas de reuniones *Cafetería *Baños para visitas *Locales comerciales adecuados para brindar el mejor servicio a usted y los suyos *El edificio cuenta con un maravilloso Rooftop en su ultimo piso La torre se implanta en el proyecto urbano Ciudad de Río, al norte de Malecón colindando con el río Guayas. El concepto de la torre comprende la generación de un nuevo símbolo e hito urbano tanto para la zona como para la ciudad. 1. Edificio inteligente, ícono de la ciudad de Guayaquil, donde están las principales empresas y corporaciones nacionales e internacionales.2. 2. El Edificio más alto de Ecuador, con 36 pisos, 419 oficinas, 8 locales comerciales, la más imponente edificación en el país, con espectacular diseño vanguardista; el Centro de Negocios más completo y exclusivo se encuentra en Ciudad del Río.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en The Point. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 12.2% sobre la mediana de 18 comparables en The Point. A la mediana de la zona costaría $124.727: $15.273 más de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$2.800/m²

Frente a similares

+12.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$2.241$2.933/m² · 18 comparables

Oferta disponible: 18 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en The Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas

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