
The Point, Vendo Oficina Vista Al Rio, Parqueo, 55 m², Guayas
Menos por m²$2.000/m²$800/m² menos que esta (28.6%)
a 0.04 km
Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana Vista al río 50 mts2 1 baño Recepción 1 Parqueo Valor Venta : $140.000 Valor Alícuota : $ 170 aprox Libre de Hipoteca Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Características del edificio • Los primeros siete pisos están destinados a un Business Center • 17 salas de reuniones y una moderna cafetería • Todo con un mobiliario que sigue la tendencia arquitectónica del proyecto • En la planta baja se instalarán ocho locales comerciales y 35 bodegas Bondades del edificio: *Cuenta con seguridad integrada *Salas de reuniones *Cafetería *Baños para visitas *Locales comerciales adecuados para brindar el mejor servicio a usted y los suyos *El edificio cuenta con un maravilloso Rooftop en su ultimo piso La torre se implanta en el proyecto urbano Ciudad de Río, al norte de Malecón colindando con el río Guayas. El concepto de la torre comprende la generación de un nuevo símbolo e hito urbano tanto para la zona como para la ciudad. 1. Edificio inteligente, ícono de la ciudad de Guayaquil, donde están las principales empresas y corporaciones nacionales e internacionales.2. 2. El Edificio más alto de Ecuador, con 36 pisos, 419 oficinas, 8 locales comerciales, la más imponente edificación en el país, con espectacular diseño vanguardista; el Centro de Negocios más completo y exclusivo se encuentra en Ciudad del Río.
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Análisis de mercado
Se pide $140.000mediana de comparables $127.854
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.800/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.389 y $2.983 por m². Este anuncio pide $2.800, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2.000/m²$800/m² menos que esta (28.6%)
a 0.04 km

$2.375/m²$425/m² menos que esta (15.2%)
a 0.04 km

$2.553/m²$247/m² menos que esta (8.8%)
a 0.04 km

$2.987/m²$187/m² más que esta (6.7%)
a 0.04 km

$3.788/m²$988/m² más que esta (35.3%)
a 0.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en The Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.