Local comercial de venta en Guayaquil · 1.782 m²

Local comercial en venta • $481.600 • Área 1.782 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Local PB | 2 baños | 1 parqueo | 172 m² Haz que tu negocio destaque en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Puerto Santa Ana. Este local en planta baja combina ubicación premium, alto flujo y vista directa al río Guayas, ideal para marcas que buscan posicionamiento y visibilidad. Su diseño y equipamiento lo convierten en una opción lista para operar como restaurante, oficina o local comercial, con instalaciones pensadas para alto rendimiento y confort. Características principales 172 m² de área 2 baños 1 parqueo Uso de suelo mixto: comercial, oficina o restaurante Trampa de grasa y extractores Sistema contra incendios Aire acondicionado central y de techo Tanque central de gas industrial Acabados de primera Ubicación privilegiada con vista al río y rodeado de restaurantes, oficinas y vida urbana activa, cerca de Malecón 2000 y el corazón corporativo de la ciudad. Opciones disponibles Venta: $2.800 por m² Total: $481.600 Alquiler: $3.250 + IVA (incluye alícuota) Condiciones: 1 mes de garantía + 2 meses de arriendo Una ubicación que impulsa tu marca y eleva tu negocio. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. AC.