$394.000
Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$646/m²$730/m² menos que esta (53.1%)
a 1.88 km
610 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$820.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 596 m²
Mocoli Urbanizacion Blue Bay Casa Al Algo en Venta, Guayas
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta596 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $820.000 • Área 596 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
596
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
URBANIZACION BLUE BAY CASA AL ALGO EN VENTA. Terreno: 596 mts Construcción: 547 mts 4 Dormitorios Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio amplio Piscina Terraza Baño de piscina Precio: $820.000 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $820.000
- A la mediana de comparables
- $787.143
- Diferencia
- $32.857 más
- 4.2% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.376/m²
$646/m²$2.241/m²
- esta · $1.376/m²
- mediana · $1.321/m²
- franja habitual · $1.072–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$539.500Mocoli Urbanización Lisola Proyecto de Casa por Estrenar en 12 Meses. Guayas
Menos por m²$957/m²$419/m² menos que esta (30.5%)
a 1.11 km
564 m²45
$780.000En Venta Casa en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.258/m²$118/m² menos que esta (8.6%)
a 0.88 km
620 m²57
$850.000Isla Mocoli Vendo Casa Moderna Amplia con Piscina en Exclusiva Urbanización, Guayas
Más por m²$1.396/m²$20/m² más que esta (1.4%)
a 0.88 km
609 m²45
$1.300.000Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$866/m² más que esta (62.9%)
a 0.49 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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