Venta de Casa 4 Habitaciones en Isla Mocoli Etapa Monaco / Samborondon, Guayas
Menos por m²$742/m²$634/m² menos que esta (46.1%)
a 0.88 km
620 m²44
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 596 m²
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$820.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
596 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
URBANIZACION BLUE BAY CASA AL ALGO EN VENTA. Terreno: 596 mts Construcción: 547 mts 4 Dormitorios Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio amplio Piscina Terraza Baño de piscina Precio: $820.000 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $820.000mediana de comparables $779.079
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $820.000mediana de comparables $779.079
Ver análisis completo- Se pide
- $820.000
- A la mediana de comparables
- $779.079
- Diferencia
- $40.921 más5.3% más por m²
Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.376/m²
De los 272 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.070 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.376, dentro de esa franja.
$742/m²$2.241/m²
- esta · $1.376/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.070–$1.561/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 272 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Al Lago de Venta en Samborondón - Km. 6.5 urb. Lago Sol, Guayas
Menos por m²$967/m²$409/m² menos que esta (29.7%)
a 1.57 km
605 m²45
Mocoli Urbanización Isla del Rio Casa Al Lago de Venta, Guayas
Menos por m²$1.299/m²$77/m² menos que esta (5.6%)
a 0.54 km
562 m²44
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Más por m²$1.396/m²$20/m² más que esta (1.4%)
a 1.02 km
609 m²45
Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$866/m² más que esta (62.9%)
a 0.49 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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